三、投资性房地产的后续计量——成本模式
包括成本和公允价值两种模式，通常采用成本模式，特定条件时可采用公允价值模式，且同一企业只能采用其中的一种模式。
1、采用成本模式进行后续计量
①确认或取得租金
借：银行存款（其他应收款）
贷：其他业务收入
②应按期（月）计提折旧或摊销
借：其他业务支出
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
③确定发生减值的，应计提减值准备
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
成本模式计量时投资性房地产的处置
①收取处置收入
借；银行存款
贷：其他业务收入
②结转处置成本
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产
参见教材66页例1－101
