6、将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
 
A、企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
 
B、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
 
C、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后的日期
 
D、企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期

7、下列关于投资性房地产的后续计量模式的叙述中，正确的有（ ）。
 
A、通常应当采用成本模式进行计量
 
B、只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
 
C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
 
D、已采用公允价值模式的可以转为成本模式

8、投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（ ）。
 
A、投资性房地产累计折旧
 
B、投资性房地产累计摊销
 
C、投资性房地产减值准备
 
D、投资性房地产
 
E、公允价值变动损益

9、下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。
 
A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
 
B、投资性房地产主要为出租用
 
C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
 
D、闲置土地属于投资性房地产
 
E、母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作为企业集团的自用房地产

10、采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（ ）。
 
A、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
 
B、所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
 
C、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
 
D、同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
 
E、同类或类似的房地产对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地