二、多项选择题

1、下列事项中，影响当年度利润表中营业利润的是（ ）。
 
A、对投资性房地产计提的折旧费
 
B、对投资性房地产计提的减值准备
 
C、购入投资性房地产支付的相关税费
 
D、投资性房地产取得的租金收入

2、下列事项中，影响企业的当期损益的有（ ）。
 
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
 
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
 
C、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
 
D、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

3、关于投资性房地产，下列说法中正确的有（ ）。
 
A、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等
 
B、已出租的建筑物是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产
 
C、用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
 
D、一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产

4、关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
 
A、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
 
B、采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
 
C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
 
D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

5、下列选项中，属于投资性房地产的有（ ）。
 
A、企业经营租赁方式出租的厂房
 
B、企业自行建造后用于出租的房地产
 
C、企业生产经营用的土地使用权
 
D、企业经营租赁方式出租的生产线