9、关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，是否属于投资性房地产的说法，下列选项中正确的是（ ）。
 
A、所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
 
B、所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产
 
C、所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
 
D、所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

10、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。
 
A、营业外收入
 
B、公允价值变动损益
 
C、资本公积
 
D、其他业务收入

11、企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记（ ）科目。
 
A、投资收益
 
B、其他业务成本
 
C、营业外收入
 
D、管理费用

12、投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。
 
A、营业外收入
 
B、投资收益
 
C、其他业务成本
 
D、其他业务收入

13、关于企业出租给本企业职工居住的宿舍是否属于投资性房地产的说法正确的是（ ）。
 
A、属于投资性房地产
 
B、属于自用房地产
 
C、按照市场价格收取租金属于投资性房地产
 
D、按照内部价格收取租金属于投资性房地产

14、按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的有（ ）。
 
A、企业生产经营用的土地使用权
 
B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，按照市场价格收取租金
 
C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店
 
D、将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的，出租的部分可以确认为投资性房地产

15、ABC公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提的固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6000万元，则记入“资本公积——其他资本公积”科目的金额为（ ）。
 
A、6000
 
B、4700
 
C、5000
 
D、1300