（2）在经营租赁下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬并没有实质上转移给承租人，出租人对经营租赁的会计处理也比较简单，主要问题是解决应收的租金与确认为当期收入之间的关系、经营租赁资产折旧的计提。在经营租赁下，租赁资产的所有权始终归出租入所有，因此出租人仍应按自有资产的处理方法，将租赁资产反映在资产负债表上。如果经营租赁资产属于固定资产，应当采用出租人对类似应折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧；否则，应当采用合理的方法进行摊销。
出租人在经营租赁下收取的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。
某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入；在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分配。
其会计处理为：确认各期租金收入时，借记“应收经营租赁款”或“其他应收款”等科目，贷记“主营业务收入——租金收入”、“其他业务收入——经营租赁收入”等科目。实际收到租金时，借记“银行存款”等科目，贷记“应收经营租赁款”或“其他应收款”等科目。
关于这部分内容，新教材已经简化处理。
2、丙股份有限公司（以下简称丙公司）为注册地在北京市的一家上市公司，其2000年至2004年与固定资产有关的业务资料如下：
（1）2000年12月12日，丙公司购进一台不需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为350万元，增值税为59.5万元，另发生运输费1.5万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元，采用直线法计提折旧。
（2）2001年12月31日，丙公司对该设备进行 检查 时发现其已经发生减值，预计可收回金额为321万元；计提减值准备后，该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。
（3）2002年12月31日，丙公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行改良，改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用，开始进行改良。
（4）2003年3月12日，改良工程完工并验收合格，丙公司以银行存款支付工程总价款25万元。当日，改良后的设备投入使用，预计尚可使用年限8年，采用直线法计提折旧，预计净残值为16万元。2003年12月31日，该设备未发生减值。
（5）2004年12月31日，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，丙公司决定进行处置，取得残料变价收入10万元、 保险 公司赔偿款30万元，发生清理费用3万元；款项均以银行存款收付，不考虑其他相关税费。
要求：
（1）编制2000年12月12日取得该设备的会计分录。
（2）计算2001年度该设备计提的折旧额。
（3）计算2001年12月31日该设备计提的固定资产减值准备，并编制相应的会计分录。
（4）计算2002年度该设备计提的折旧额。
（5）编制2002年12月31日该设备转入改良时的会计分录。
（6）编制2003年3月12日支付该设备改良价款、结转改良后设备成本的会计分录。
（7）计算2004年度该设备计提的折旧额。
（8）计算2004年12月31日处置该设备实现的净损益。
（9）编制2004年12月31日处置该设备的会计分录。
（答案中的金额单位用万元表示） （2005年）
【答案】
（1）借：固定资产 411（350+59.5+1.5）
贷：银行存款 411
（2）2001年度该设备计提的折旧额＝（411－15）/10＝39.6万元
（3）2001年12月31日该设备计提的固定资产减值准备＝（411－39.6）－321＝50.4万元
会计分录：
借：营业外支出 50.4
贷：固定资产减值准备 50.4
（4）2002年度该设备计提的折旧额＝（321－15）/9＝34
（5）编制2002年12月31日该设备转入改良时的会计分录
借：在建工程 287
累计折旧 73.6
固定资产减值准备 50.4
贷：固定资产 411
（6）编制2003年3月12日支付该设备改良价款、结转改良后设备成本的会计分录
借：在建工程 25
贷：银行存款 25
借：固定资产 312
贷：在建工程 312
（7）2004年度该设备计提的折旧额＝（312－16）/8＝37万元
（8）处置时的账面价值=312-27.75-37=247.25
处置净损失=247.25-10-30+3=210.25
（9）编制2004年12月31日处置该设备的会计分录：
借：固定资产清理 247.25
累计折旧 64.75
贷：固定资产 312
借：银行存款 10
贷：固定资产清理 10
借：银行存款 30
贷：固定资产清理 30
借：固定资产清理 3
贷：银行存款 3
借：营业外支出 210.25
贷：固定资产清理 210.25 |
